Про це йдеться на сайті ВРУ.

Цей Закон скасував обов’язкову сплату пайового внеску в розвиток інфраструктури населеного пункту в розмірі 4% від вартості житлового будівництва і 10% від вартості нежитлової забудови. Ця норма набуде чинності з 2021 року.

Зазначимо, у 2020 році діятиме перехідний період з фіксованою ставкою 4% для нежитлових будівель і споруд, 2% для житлових будинків, 0% для промислового будівництва, об’єктів соціального значення.

Пайову участь потрібно буде платити винятково грошима до прийняття об’єкта будівництва в експлуатацію. Вони можуть бути використані винятково для створення і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури.

Як зазначається у пояснювальній записці до законопроекту, пайовий внесок насправді є квазіподатком на будівництво, який формально сплачується забудовником, але фактично покладено на покупця нерухомості.

Варто знати, що аналоги українського пайового внеску вкрай рідкісні в світовій практиці, а якщо і трапляються, то застосовуються в значно менших розмірах і не мають стосунку до будівельних робіт, виконуваних на земельних ділянках приватної власності. За даними рейтингу Doing Business 2017, наявність в Україні пайового внеску збільшує витрати на адміністративні процедури, пов'язані з будівництвом промислового об'єкта в середньому до 15,2%.

• Крім того, одним з положень цього закону дозволено передавати в заставу земельні ділянки приватної власності без грошової експертної оцінки.
• При підготовці документа до другого читання була схвалена правка, що виключає державні та комунальні земельні ділянки з числа об'єктів, які можуть бути передані в довірчу власність.
• Документом передбачено також, що довірчий власник не має права вчиняти дії з розділення, об'єднання земельних ділянок, змінювати цільове призначення ділянок.