Print this page
Чи можна орендувати ділянку, якщо її межі не визначено?

Чи можна орендувати ділянку, якщо її межі не визначено?

лютого 14, 2019
Судова практика

До суду звернулась особа для компенсації за незаконне використання її ділянки. За обставинами справи, заявниця отримала право власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення. Однак до того моменту, як межі ділянки були встановлені в натурі, місцева рада здала її в оренду.

У районному суді позовні вимоги особи задовольнили. Однак з таким рішенням не погодився суд апеляційної інстанції. Своє рішення він обґрунтував тим, що межі ділянки ще не були встановлені, а отже - позивачка не могла нею користуватись.

У свою чергу, Верховний суд України касаційну скаргу залишив без руху, вказавши, що позов був необґрунтований.

Тоді заявниця звернулась до Європейського суду з прав людини. Останній визнав порушення ч. 1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод щодо захисту власності.

За позицією ЄСПЛ, на момент передачі ділянки в оренду заявниця не могла використовувати її через відсутність встановлених меж. Однак при цьому вона була власником ділянки, відомості про що внесені до реєстру. Тому мала виняткове право на володіння, що виключало втручання в нього інших осіб.

Відповідне рішення по справі «Віра Довженко проти України» (заява №26646/07) ЄСПЛ прийняв 15.01.2019.

Прочитано 970 разів
Поширити
Tag