До суду звернулась особа для компенсації за незаконне використання її ділянки. За обставинами справи, заявниця отримала право власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення. Однак до того моменту, як межі ділянки були встановлені в натурі, місцева рада здала її в оренду.

У районному суді позовні вимоги особи задовольнили. Однак з таким рішенням не погодився суд апеляційної інстанції. Своє рішення він обґрунтував тим, що межі ділянки ще не були встановлені, а отже - позивачка не могла нею користуватись.

При вирішенні спорів про скасування держреєстрації права оренди на земельну ділянку (незалежно від того, чи порушує позивач питання правомірності укладення цивільно-правової угоди, на підставі якої здійснено оспорюваний запис) завжди зазнають впливу майнові права тієї особи, щодо прав якої здійснено оспорюваний запис у відповідному держреєстрі.