Про це повідомляє прес-служба Мінекономіки.
Новий механізм передбачає, зокрема, передачу майна виключно через електронну торгову систему, оприлюднення інформації за результатами аукціону, запровадження онлайн-моніторингу.
Новий Порядок поширюється на передачу в оренду державного та комунального майна, що знаходиться на балансі державних та комунальних підприємств, державних та місцевих органів, Національної та галузевих академій наук тощо.
Урядове рішення спрямоване на підвищення ефективності орендних відносин, спрощення та осучаснення процедур оренди, забезпечення рівного доступу усіх зацікавлених потенційних орендарів до майна та конкурентоспроможності, запобігання зловживань і посилення громадського контролю у цій сфері.
Нагадаємо, в лютому 2020 року вступив в дію новий Закон України «Про оренду державного та комунального майна» в редакції від 03.10.2019. Він передбачає:
✅ Запровадження електронних аукціонів для продажу права оренди на майно в електронній торговій системі (ЕТС), адміністратором якої буде юридична особа, визначена КМУ. До цієї системи вноситимуть відомості про всі договори оренди, зміни та доповнення до них.
Зверніть увагу, інформацію вноситимуть про всі діючі договори, а не лише про ті, що були підписані пілся введення в дію Закону.
Користуватися сервісами ЕТС орендодавці, потенційні орендарі та учасники аукціонів зможуть через відповідний електронний майданчик, який функціонує у мережі Інтернет.
Однак, звертаємо Вашу увагу, що положення Закону в частині роботи ЕТС вводяться в дію з 01.10.2020. А отже, поки вся інформація щодо процесу передачі в оренду державного та комунального майна буде публікуватися на офіційних веб-сайтах орендодавців, а також у друкованих ЗМІ, а подання заяв (у тому числі заяв на оренду) здійснюватиметься в паперовій або в електронній формі (без використання ЕТС).
✅ Ведення двох окремих Переліків, до яких включатимуться всі потенційні об'єкти оренди:
1. Перелік об'єктів, щодо яких прийнято рішення про передачу в оренду на аукціоні;
2. Перелік об'єктів, щодо яких прийнято рішення про передачу в оренду без проведення аукціону.
✅ Розширення кола осіб, які можуть бути ініціаторами оренди майна - включено до кола таких осіб потенційних орендарів, балансоутримувачів, уповноважених органів управління та/або орендодавців.
✅ Продовження договорів оренди державного або комунального майна також через аукціони, крім випадків, передбачених Законом.
✅ Встановлення заборони щодо передачі державного та комунального майна в позичку або безоплатне користування.
✅ Зміна мінімального строку для оренди державного та комунального майна: відтепер він становитиме 5 років. Водночас договори оренди підлягатимуть нотаріальному посвідченню лише у випадку їх укладення на більший строк, а державна реєстрація права користування проводитиметься в разі перевищення вказаного строку.
✅ Стартова орендна плата на аукціонах розраховуватиметься від балансової вартості майна, а не від його оцінки. Переоцінка буде проводитися лише в передбачених Законом випадках.
